Hacemos las gestiones relacionadas con tu alquiler y los inquilinos por el 5% de la renta
Despreocúpate de tu alquiler. Dedica tu tiempo a lo verdaderamente importante. Gestionamos todo lo necesario, sin peros.
Solicitar información
Dime si te resulta familiar esta situación:
- Tu vivienda lleva tiempo en el mercado pero no consigues alquilarla.
- No te gusta tener la casa vacía por lo que pueda pasar.
- Los pocos perfiles que te llegan no te garantizan el pago por no tener trabajo.
- No tienes claro si el contrato que has redactado te protege lo suficientemente bien ante cualquier conflicto con el inquilino.
- Cuando lo alquilas, cada mes sientes una gran incertidumbre por ver qué día recibirás el pago.
- Estar pendiente de los problemas del inquilino te pone nervioso.
¿Te suena? Esto de tener una propiedad parecía más bonito cuando lo veías en otros.
Pero ahora imagina que pasaría si:
- Alquilases tu vivienda de manera rápida nada más sacarla al mercado.
- Pudieras escoger perfiles de inquilinos que te dieran confianza.
- Tuvieras un contrato redactado con seguridad jurídica y ajustado a la normativa.
- Sintieras la tranquilidad de recibir el pago de manera segura.
- No tuvieses que hacer de intermediario con el inquilino de tu vivienda porque hay alguien de confianza que lo hace por ti.
En Inmobiliaria Daniel&Dumpert gestionamos tu alquiler por ti para que dediques tu tiempo a lo verdaderamente importante
En estos momentos de incertidumbre legal, con multitud de opciones de
alquiler en un mercado tensionado, con cambios continuos en las reglas de
juego; es fundamental contar con la asesoría de un administrador profesional,
para evitar situaciones indeseadas en tus inmuebles arrendados.
Beneficios de la gestión:
En Inmobiliaria Daniel&Dumpert proporcionamos un servicio integral de administración de arrendamientos, tales como:
- Promoción y publicación en los principales portales inmobiliarios.
- Acuerdos con colegios profesionales, instituciones sanitarias, o empresas turísticas de primer orden, para ayudar a sus asociados a encontrar vivienda de alquiler con condiciones de preferencia.
- Redacción de contratos, supervisión y actualización por nuestro servicio jurídico.
- Nos ocupamos del cobro mensual, por cargo bancario, débito directo, para que los aumentos de renta o pagos asimilados no dependan de un tercero.
- Resolución de incidencias, en el dia a dia: reparaciones, determinando a quien corresponde el arreglo de acuerdo a la normativa vigente y con profesionales que nos atienden de manera rápida y a precios competitivos.
- Realización de inventarios de entrada y salida.
- Depósito y recuperación de fianzas en el IBAVI.
- Resumen anual para declaración de la Renta.
- La tranquilidad de tener un administrador de arrendamientos con una estadística de morosidad por debajo del 0,5%.
La tranquilidad que supone que alguien se ocupe de tus inquilinos para que puedas dedicar tu tiempo a lo importante: vivir
Testimonios
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Nuestro compromiso
La media de estancia de nuestros inquilinos está en 4 años, por eso podemos prometerte
que:
● Si el inmueble se desocupa en los siguientes 12 meses: No cobramos nada por la intermediación.
● Si el inmueble se desocupa del mes 12 al mes 24: Cobramos un 50% por la
intermediación.
NUESTROS HONORARIOS ESTÁN BASADOS EN EL COBRO. SOLAMENTE COBRAMOS SI TÚ COBRAS.
Por qué elegirnos
Nuestros numeros
Inmuebles gestionados
Propietarios satisfechos
Morosidad
Preguntas frecuentes
Si. Nuestro equipo realiza un estudio de viabilidad con los candidatos y cuando encontramos a una persona apta, le presentamos al propietario la documentación necesaria y garantías de pago. En Inmobiliaria Daniel&Dumpert aconsejamos sobre el perfil más compatible, pero obviamente el propietario siempre tiene la última palabra sobre el inquilino.
La mayor protección es un trabajo bien hecho de selección de inquilino para asegurar el pago. Por eso, trabajamos para que los posibles inquilinos aporten garantías e incluso avalistas solidarios. Aunque existen múltiples seguros de protección ante impagos que le podemos ofrecer, de momento son algo costosos y considerando que tenemos la morosidad cercana al 0%, no es necesario contratarlos.
Si. La tarifa por administración depende de la cantidad de inmuebles. La consulta y valoración de precio de alquiler de los inmuebles es gratuita, por lo que no dude en consultarnos.
